Todos desearíamos que al momento de comprar un inmueble fuera fácilmente y sin problemas, pero esa no es la realidad. Es muy común encontrarse con tropiezos; los cuales solo pueden ser superados con una buena orientación.

Todos desearíamos que al momento de comprar un inmueble fuera fácilmente y sin problemas, pero esa no es la realidad. Es muy común encontrarse con tropiezos; los cuales solo pueden ser superados con una buena orientación.

Por ello, te mencionaré las situaciones más frecuentes que pueden afectar tu compra, así que presta atención:

1. Problemas en la inspección: un inspector puede ver mucho más allá que la simple vista de un comprador, por lo tanto podrá encontrar defectos o problemas estructurales que afecten la propiedad.

1. Si vas a realizar la compra con un crédito hipotecario, se debe de tener una pre calificación y una vez aceptada se origina el préstamo y se recibe la cualificación oficial. Ahora, si durante el proceso hay cambios como pérdida de empleo, disminución de ingresos, etc. La solicitud podría ser denegada.

1. Al momento de hacer la oferta, debes de tener una idea clara del dinero que vas a necesitar y el banco que seleccionaste te dará un estimado con los gastos que tendrás al cierre. Esa cantidad puede variar y por ello es muy importante tener una reserva para cualquier imprevisto.

1. Ahora y para finalizar, si se agotó la fecha del contrato y la transacción no está lista para esa fecha, todas las partes involucradas deben acordar una extensión. Si no se hace y no se recibe alguna notificación, se entiende  que no habrá venta y tú como comprador perderás tus derechos y el depósito.

Los problemas mencionados anteriormente son los más comunes al momento de compra-venta, por ello presta mucha atención en la manera en que lo vas a realizar para que así te evites de inconvenientes  y tu compra pueda ser exitosa.

FUENTE: comprarcasa.about.com